Les débuts de Dubaï
Dubaï était autrefois un petit village de pêcheurs situé sur le golfe Persique. Un port commercial réputé pour la pêche et la pêche aux perles. Aujourd'hui ? La plus grande ville cosmopolite des Émirats arabes unis, qui suscite l'admiration chaque jour. Non seulement par son infrastructure moderne qui ressemble à une scène de film, mais aussi par son développement dynamique. Elle réalise constamment de nouveaux projets, notamment la ligne de métro Blue Line. Cependant, ce n'est pas la seule raison pour laquelle les citoyens du monde entier choisissent cet endroit, et c'est l'investissement. Construire un revenu passif à Dubaï est plus simple qu'il n'y paraît.
Que signifie la gestion immobilière 360° ?
Un accompagnement complet après l'achat d'un bien immobilier, mais que comprend-il exactement ? Après avoir choisi la résidence appropriée en fonction des attentes individuelles et déterminé la forme de paiement, nous prenons le reste des responsabilités sur nous.
Dans un premier temps, nous vérifions en détail l'état technique de l'appartement ; en cas de défauts, nous établissons une Snug List afin que le promoteur puisse remettre le logement en parfait état. Si après une nouvelle vérification des défauts subsistent, nous établissons à nouveau le document. Nous ne remettons pas les clés tant que tous les défauts n'ont pas été corrigés.
Ensuite, nous recherchons un locataire, nous vérifions la stabilité de l'emploi et l'historique de paiement du locataire. Nous devons être certains que la personne répond à nos critères. Car pour nous, ce qui compte, c'est la fiabilité et la responsabilité du locataire.
Après avoir trouvé un locataire, nous vérifions la provision du chèque, c'est-à-dire que nous vérifions si le compte dispose des fonds nécessaires à son encaissement. Ensuite, nous transférons les fonds directement sur votre compte.
À Dubaï, le loyer se paie d'avance pour l'année entière sous forme de chèques.
Ce n'est pas tout
Nous nous occupons également des services administratifs : enregistrement du contrat de location, création d'une entreprise. Nous fournissons une assistance juridique : assurances, rédaction d'un testament concernant l'héritage immobilier. De plus, nous aidons à l'ameublement du logement et à l'obtention d'un visa de résidence en 7 jours.
Pourquoi Dubaï ?
Les principales caractéristiques de l'investissement immobilier à Dubaï :
0% d'impôt sur le revenu et sur les plus-values.
Des taux de rendement locatif attractifs (8-12%).
Augmentation de la valeur du bien pendant la construction (10-20%).
Le plus important ! Une demande de logements en constante augmentation due à la croissance démographique.
Résumé
On peut dire que Dubaï est une véritable perle. Pourquoi ? Parce qu'il y a peu d'endroits dans le monde où investir dans un bien immobilier à l'étranger peut être facile, sûr et ne nécessitant pas un grand engagement. De plus, l'infrastructure moderne de la ville et son haut niveau attirent l'attention et suscitent l'admiration. Il convient également de souligner le multiculturalisme de Dubaï, grâce auquel chaque expatrié peut se sentir le bienvenu. C'est pourquoi Dubaï est comparée à une perle exceptionnelle, qui est constamment développée et entretenue pour préserver sa valeur.
Si vous souhaitez connaître les détails de l'investissement, prenez rendez-vous pour une consultation gratuite avec notre expert.
