Początki Dubaju
Dubaj był niegdyś małą osadą rybacką położoną nad Zatoką Perską. Port handlowy słynący z rybołówstwa oraz połowu pereł. Dzisiaj? Największe kosmopolityczne miasto w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, które każdego dnia budzi podziw. Nie tylko nowoczesną infrastrukturą, która swoim wyglądem przypomina scenę z filmu, ale także dynamicznym rozwojem. Nieustannie realizuje nowe projekty m.in. linię metra Blue Line. Jednakże to nie jedyny powód, dla którego obywatele z całego świata wybierają to miejsce, a jest nim inwestycja. Budowanie dochodu pasywnego w Dubaju jest proste, niż może się wydawać.
Co oznacza zarządzanie nieruchomością 360°?
Pełne wsparcie po zakupie nieruchomości, ale co właściwie obejmuje? Otóż po wybraniu odpowiedniej rezydencji względem indywidualnych oczekiwań oraz ustaleniu formy płatności, bierzemy resztę obowiązków na siebie.
W pierwszej kolejności szczegółowo sprawdzamy stan techniczny apartamentu w razie jakichkolwiek niedociągnięć sporządzamy Snug List, tak aby deweloper mógł doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu. Jeżeli po ponownym sprawdzeniu nadal występują wady, ponownie sporządzamy dokument. Nie odbieramy kluczy do momentu usunięcia wszystkich usterek.
Następnie szukamy najemcy, weryfikujemy lokatora pod względem stabilności zatrudnienia oraz historii płatności. Musimy mieć pewność, że osoba spełnia nasze kryteria. Bo dla nas liczy się wiarygodność i odpowiedzialność najemcy.
Po znalezieniu najemcy sprawdzamy czek pod kątem pokrycia, czyli weryfikujemy, czy na koncie znajdują się środki umożliwiające jego realizację. Po czym przekazujemy środki bezpośrednio na Twoje konto.
W dubaju czynsz za wynajem opłaca się z góry za cały rok w formie czeków.
To nie wszystko
Zajmuje się również obsługą administracyjną: rejestracja umowy najmu, założenie działalności gospodarczej. Zapewniamy pomoc prawną: ubezpieczenia, sporządzeniem testamentu dotyczącego dziedziczenia nieruchomości. Dodatkowo pomożemy w wyposażeniu mieszkania oraz w uzyskaniu wizy rezydencyjnej w ciągu 7 dni.
Dlaczego Dubaj?
Główne cechy inwestycji w nieruchomość w Dubaju:
0% podatku dochodowego i zysków kapitałowych.
Atrakcyjne stopy zwrotu z najmu (8-12%).
Wzrost wartości nieruchomości w trakcie budowy (10-20%).
Najważniejsze! Stale rosnący popyt na mieszkania wynikający ze wzrostu liczby mieszkańców.
Podsumowanie
Można powiedzieć, że Dubaj to prawdziwa perła. Dlaczego? Ponieważ na świecie mamy niewiele miejsc, których inwestycja w nieruchomość zagraniczną może być łatwa, bezpieczna i niewymagająca dużego zaangażowania. Dodatkowo nowoczesna infrastruktura miasta oraz wysoki standard, które przyciągają uwagę i budzą podziw. Warto również podkreślić wielokulturowość Dubaju, dzięki której każdy ekspat może poczuć się mile widziany. Dlatego Dubaj porównuje do wyjątkowej perły, która jest stale rozwijana i pielęgnowana, aby zachować swoją wartość.
Jeżeli chcesz poznać szczegóły dotyczące inwestycji, umów się na bezpłatną konsultację z naszym ekspertem.